Attestazione di
Rispondenza

Per ottenere le agevolazioni fiscali previste per i contratti a Canone Concordato (3+2, Studenti, Transitori), la legge rende obbligatoria l'Asseverazione (o Attestazione di Rispondenza). Unioncasa Genova rilascia questo documento ufficiale che certifica che il calcolo del canone e il contenuto del contratto siano conformi agli Accordi Territoriali vigenti nel Comune di Genova e provincia.

Perché è obbligatoria l'Attestazione?

Senza questo documento, allegato al contratto in sede di registrazione, l'Agenzia delle Entrate e il Comune non riconoscono i benefici fiscali:

• Cedolare Secca al 10% (invece del 21%).

• Sconto IMU (aliquota ridotta).

• Detrazioni IRPEF per l'inquilino.

Documenti necessari per il rilascio

Per elaborare il calcolo e rilasciare l'asseverazione, i nostri uffici necessitano di:

• Visura Catastale aggiornata dell'immobile.

• APE (Attestazione Prestazione Energetica) in corso di validità.

• Planimetria catastale (per locazioni parziali).

• Dati completi di Locatore e Conduttore.

• Dettagli sull'immobile (per il calcolo dei parametri).

Come richiedere l'Asseverazione a Unioncasa

Offriamo un servizio rapido per il calcolo del canone e il rilascio dell'attestazione, sia per i contratti stipulati autonomamente sia per quelli gestiti interamente dalla nostra associazione.